Actueel

Nieuws

Overwaarde hypotheek met levenslange hypotheekrente Lokaal nieuws woensdag 18 november 2020

Overwaarde hypotheek met levenslange hypotheekrente

Eenmaal met pensioen ziet het leven er anders uit. Werk maakt plaats voor vrije tijd en hobby’s. Niet iedereen heeft voldoende kapitaal opgebouwd om alle plannen uit te voeren. Het geld zit vaak vast in de stenen van een koopwoning. Gelukkig bieden verschillende geldverstrekkers de mogelijkheid om overwaarde te verzilveren. Sinds kort kan dit zelfs tegen een rente die levenslang vaststaat. Hoe werkt dat en wat is het voordeel voor jou als huiseigenaar?

Overwaarde op je woning komt doorgaans pas vrij als je jouw woning verkoopt. Met een opeet- of overwaardehypotheek maak je dit vermogen eerder vrij. Je zet de overwaarde in als onderpand (in de vorm van hypotheek), om dit vervolgens terug te lenen. Afhankelijk van de hypotheek krijg je het bedrag maandelijks of in één keer uitgekeerd. Om het risico te beperken kan je niet de hele overwaarde opnemen maar een percentage ervan.

ONTVANG DE EXCLUSIEVE HOME MADE BY-INSPIRATIEGIDS Lokaal nieuws donderdag 12 november 2020

ONTVANG DE EXCLUSIEVE HOME MADE BY-INSPIRATIEGIDS

In navolging van de tweejaarlijkse Stijlgids brengt Home Made By dit jaar een exclusief inspiratieboek uit waarin je wordt uitgedaagd om na te denken over wat thuis voor jou betekent. Je ontvangt het boek gratis bij een Design Date met een interior designer van HMB - Claudia Echten.

Het belang van thuis
Thuis is dat kleine stukje aarde dat van jou is. Een veilige, vertrouwde plek waar je helemaal jezelf kunt zijn. Maar bovenal is thuis een weerspiegeling van wie je bent en wat je belangrijk vindt. Je thuis voelen in je eigen huis, is een belangrijke basis voor persoonlijk welzijn en geluk. HMB - Claudia Echten gelooft dat het creëren van een thuis een persoonlijke proces is dat gaat over authenticiteit en jezelf durven zijn. En daarom lanceert de interieurspecialist dit jaar een exclusief inspiratiegids. De gids dient als vertrekpunt in de ontdekkingstocht naar jouw ware thuis en laat je op een andere manier naar je interieur kijken.

Wat betekent thuis voor jou?
Stap voor stap neemt de inspiratiegids je mee door de unieke werkwijze van Home Made By. Het begint met een Design Date: een inspirerende eerste kennismaking met een Home Made By interior designer. De gids ontvang je voorafgaande aan een Design Date, zodat jij je goed kunt voorbereiden op het gesprek. In de gids en tijdens de Design Date worden belangrijke vragen gesteld: Wat vertelt jouw huis over jou? Waar voel jij je thuis? Welke kleuren horen bij jou? En welke materialen vind je mooi? De antwoorden op deze en meer vragen geven een duidelijk beeld van wat thuis voor jou betekent. Na afloop van de Design Date maakt de interior designer op basis van jouw smaak en stijl een 2D- of 3D-ontwerp van jouw droomhuis.

Een écht thuis creëren
HMB - Claudia Echten doet er alles aan om voor jou een écht thuis te creëren. Met een team van vakspecialisten begeleiden zij jouw project van begin tot eind. Wil jij aan de slag met je interieur? Vraag een Design Date aan bij HMB - Claudia Echten en ontvang het gratis Home Made By-inspiratiegids.

Wil je graag meer informatie of heb je een vraag? Bekijk onze website:

https://www.homemadeby.nl/claudia-echten-amersfoort

Hypotheek aanvragen voor klussen en oversluiten blijft populair Lokaal nieuws woensdag 04 november 2020

Hypotheek aanvragen voor klussen en oversluiten blijft populair

Het aantal hypotheekaanvragen was in oktober vergelijkbaar met het niveau in dezelfde maand een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk). Starters en doorstromers namen een minder groot deel voor hun rekening. Dit werd gecompenseerd door huiseigenaren die een hypotheekaanvraag deden voor een verbouwing. Al eerder werd duidelijk, veel Nederlanders zijn aan het verbouwen geslagen tijdens deze coronacrisis.

Geen tijd voor onderhandeling bij koop woning Lokaal nieuws woensdag 21 oktober 2020

Geen tijd voor onderhandeling bij koop woning

NVM-makelaars hebben een prima kwartaal achter de rug. Het aantal verkopen kende een stijging van 14,4 procent ten opzichte van het tweede kwartaal vorig jaar. Ondanks dit succes is er ook reden tot zorg. De schaarste op de markt dwingt kopers hun portemonnee te trekken. De verkoopprijs ligt maar liefst 11,6 procent hoger dan vorig jaar. De concurrentie onder kopers is groot en tijd om te onderhandelen ontbreekt bij de gemiddelde koop.

Het regent hypotheekrente verlagingen! Lokaal nieuws woensdag 07 oktober 2020

Het regent hypotheekrente verlagingen!

Niet alleen buiten is het regenseizoen begonnen. Deze maand regent het ook hypotheekrente verlagingen. Alleen al afgelopen vrijdag ging de hypotheekrente omlaag bij zes aanbieders, waaronder SNS Bank en RegioBank. Eerder al voerden ING, Rabobank en ABN Amro verlagingen door. De stroom aan verlagingen lijkt nog niet voorbij. Geldverstrekkers proberen de aandacht te trekken met scherpe hypotheekrentes. De concurrentie moet dan volgen om niet achter te blijven.

Let op dekking rechtsbijstandverzekering bij koop van particulier Lokaal nieuws woensdag 07 oktober 2020

Let op dekking rechtsbijstandverzekering bij koop van particulier

Koop je een auto bij de dealer, dan geniet je als consument van wettelijke bescherming. Desondanks kan er toch een conflict ontstaan als de auto er na een korte tijd mee stopt. In die situatie kan een rechtsbijstandverzekering uitkomst bieden. Tik je via Marktplaats een auto op de kop? Reken op minder bescherming bij een dergelijke deal. Ook de dekking van je rechtsbijstandverzekering kan afwijken bij een zogenaamde ‘niet-consumentenkoop’, zo blijkt uit onderzoek van MoneyView.

Je huis verduurzamen in Amersfoort Lokaal nieuws donderdag 01 oktober 2020

Je huis verduurzamen in Amersfoort

Er is de afgelopen jaren steeds meer aandacht voor het verduurzamen van huizen. Van huiseigenaren tot gemeenten en de overheid. Iedereen heeft het over de beste manier om huizen energiezuiniger en duurzamer te maken. Sinds 2015 wordt een energielabel van A tot G toegewezen aan woningen. Woningen met energielabel A verbruiken minder energie voor verwarmen en koelen. Een woning met een gunstig energielabel heeft een lagere energierekening. Daarnaast kan de waarde van je woning stijgen dankzij investeringen in duurzame oplossingen.

Financiële besparing

Het toepassen van duurzame maatregelen levert dus een flinke financiële besparing op. Om deze besparing te kunnen genieten moet wel eerst geïnvesteerd worden. Er zijn veel verschillende duurzaamheidsoplossingen mogelijk. Denk aan het plaatsen van zonnepanelen , een warmtepomp, zonneboiler en isolatie op verschillende plaatsen zoals de ramen of het dak. Om de investering in een of meerdere van deze oplossingen te kunnen doen is geld nodig. Dit geld kun je zelf bij elkaar sparen om vervolgens de gewenste oplossingen aan te schaffen. In Amersfoort zijn er echter ook een aantal subsidies en leningen die aangevraagd en afgesloten kunnen worden. Wanneer je voldoet aan de gestelde voorwaarden kun je onder gunstige voorwaarden geld lenen of ontvangen. De subsidies en leningen kunnen indien gewenst met elkaar worden gecombineerd. Hierdoor heb je snel profijt van de voordelen die de duurzaamheidsoplossingen met zich meebrengen.

Subsidie

Allereerst de Investeringssubsidie Duurzame Energie van het RVO. Deze is aan te vragen door zowel particuliere huishoudens als zakelijke gebruikers die zelf duurzame energie willen opwekken. Subsidies worden verstrekt voor de aanschaf van zonneboilers, warmtepompen, biomassaketels en pelletkachels. De hoogte van de subsidie hangt af van de gekozen duurzaamheidsoplossing. Zo krijg je voor een warmtepomp van 1kW € 1100,- subsidie. Voor extra zuinige warmtepompen of warmtepompen met meer vermogen loopt dit bedrag op. Deze subsidie is beschikbaar tot 31 december 2020.

Leningen

Mocht je met alleen de subsidie niet genoeg geld hebben voor de aanschaf kun je als woningeigenaar in Amersfoort via de gemeente een Duurzaamheidslening aanvragen. Voor het afsluiten van deze lening moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo mag de WOZ-waarde van je woning maximaal € 250.000,- zijn en moeten de maatregelen leiden tot minimaal 2 klasse verbeteringen in het energielabel van je woning. Daar staat tegenover dat minimaal € 2500,- en maximaal € 7000,- geleend kan worden tegen een vaste rente van 2%. De lening kan gebruikt worden voor de aanschaf van een warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, windturbine of isolatie.

De duurzaamheidslening is bedoeld voor particuliere woningeigenaren in Amersfoort. Ben je als VvE op zoek naar een duurzaamheidslening dan is de VvE Energiebesparingsregeling van het Nationaal Energiebespaarfonds misschien wat je zoekt. Daarnaast bestaat er voor eigenaar-bewoners van rijksmonumenten de duurzame monumentenlening van het Nationaal Restauratiefonds.

Gouden tip

De laatste financiële tip op gebied van duurzaamheidsoplossingen is het terugvragen van btw op gekochte zonnepanelen bij je belastingaangifte. Met zonnepanelen word je ondernemer die niet gebruikte stroom verkoopt. Hiervan kun je profiteren door de bij aankoop betaalde btw terug te vragen.

Slim verhuizen in Amersfoort doe je met deze tips Lokaal nieuws donderdag 24 september 2020

Slim verhuizen in Amersfoort doe je met deze tips

Bij een verhuizing komt altijd veel meer kijken dan dat je misschien denkt. Enkel wanneer je een doorgewinterde verhuizer bent en al flink wat keren je spullen hebt ingepakt weet je waarschijnlijk zonder moeite waar je op moet letten. Echter is het voor de meeste mensen een gebeurtenis waarvan je de keren op één hand kunt tellen. Daarom geven we je hier tips voor hoe jij slim kunt verhuizen.

Geschikte opslagruimte vinden

Dozen, dozen en nog meer dozen. Waarschijnlijk zie je als je eenmaal wilt gaan inpakken door de dozen het bos niet meer. Het opslaan van spullen die je niet snel nodig hebt, is een goede manier om jezelf wat ruimte te geven. Ga daarom eens op zoek naar een geschikte opslagruimte in Amersfoort waar je jouw spullen tijdelijk kunt opslaan. Regel dit vóór je verhuisdag. Dat is al één zorg minder.

Een kringloopwinkel inschakelen

Zijn er spullen die je niet meer mee wilt nemen naar je nieuwe woning en ook niet wilt opslaan? Dan kun je ze proberen te verkopen via Marktplaats. Maar als je er vooral vanaf wilt en hier niet zelf voor wilt hoeven zorgen, kun je een kringloopwinkel inschakelen. Als die nog heil zien in het verkopen van de spullen in kwestie, komen ze het bij je ophalen. In sommige gevallen helpen ze je zelfs met verhuizen!

In één keer op de juiste plek

Bedenk een systeem dat voor jou werkt, en waarmee je gemakkelijk weet waar de dozen heen moeten in je nieuwe koop- of huurwoning zonder alles open te hoeven maken om de inhoud te bekijken. Een van deze opties is het nummeren van kamers. Geeft iedere kamer een nummer en schrijf deze op de dozen. Zo weten ook jouw hulptroepen waar ze de dozen in het nieuwe huis neer kunnen zetten en scheelt het jou achteraf een hoop onnodig gesjouw van de ene naar de andere kamer.



Slim inpakken

Slim inpakken van je dozen is echter ook al het halve werk. Let erop hoe je de dozen vult. Maak ze niet te zwaar, zorg dat de dozen het gewicht aankunnen en pak breekbare spullen zorgvuldig in met behulp van kleding en handdoeken. Zo sla je twee vliegen in één klap, want deze spullen heb je dan ook al meteen ingepakt!

Opslag die je naar toe komt én een besparing op kan leveren

Heb jij ervoor gekozen je spullen tijdelijk buitenshuis op te slaan? Dan is het natuurlijk wel zo gemakkelijk als het thuis wordt opgehaald, in plaats van dat je het zelf naar de opslagruimte moet brengen. Daarom wordt opslag aan huis bezorgd door Kubox en vervolgens weer opgehaald en opgeslagen. Heb je je spullen weer nodig, dan wordt het naar je adres gebracht. Dit is ook nog eens gratis bij een huurperiode vanaf drie maanden. Als je zo lang zonder bijvoorbeeld je boeken en cd’s kunt, kun je hiermee ook nog eens besparen op je verhuiskosten.

Dit artikel betreft een samenwerking.

Nieuwe huurders betalen de hoofdprijs Lokaal nieuws maandag 14 september 2020

Nieuwe huurders betalen de hoofdprijs

De woninghuren gingen afgelopen juli 2020 met gemiddeld 2,9 procent omhoog ten opzichte van een jaar eerder. De grootste stijging na 2014 en meer dan het gemiddelde van de afgelopen tien jaar (2,7 procent). Consumentenorganisaties vroegen verhuurders vooraf coulant te zijn in deze crisistijd. Een verzoek dat weinig effect heeft gehad. Vooral huurders die van woning wisselen moeten rekening houden met een forse verhoging.

Rabobank: koopstarter kanarie in de kolenmijn? Lokaal nieuws maandag 14 september 2020

Rabobank: koopstarter kanarie in de kolenmijn?

Rabobank verwacht dat de coronacrisis vanaf het eerste kwartaal volgend jaar effect zal hebben op de woningmarkt. Eerder ging de bank nog uit van dalende huizenprijzen eind dit jaar. Reden voor de verschuiving is de werkloosheid, die langer op peil blijft door de steunmaatregelen van de overheid. Als kanarie in de kolenmijn noemt Rabobank het toenemende aantal kopers onder de 35 jaar. Gelukkig is al te veel somberheid niet nodig. Naar verwachting gaat het om een tijdelijke en beperkte terugval.

WOZ-waarde schiet omhoog. Positief of niet? Lokaal nieuws maandag 14 september 2020

WOZ-waarde schiet omhoog. Positief of niet?

De gemiddelde WOZ-waarde bedroeg begin januari €270.000. Dit is een stijging van 8,9 procent ten opzichte van een jaar eerder. Het gaat om de grootste toename sinds jaren en is sowieso de hoogste waarde ooit. Voor jou als huiseigenaar is het positief dat je bezit meer waard wordt. Aan de andere kant loop je het risico op hogere woonlasten.

Gasloos wonen in Amersfoort Lokaal nieuws dinsdag 01 september 2020

Gasloos wonen in Amersfoort

Vanaf 2050 wil Nederland compleet energieneutraal zijn. Dat betekent dat de gaskraan dicht moet in meer dan 7 miljoen woningen. Omdat in 2021 30.000 tot 50.000 woningen van het gas af moeten, stelt de regering 90 miljoen euro beschikbaar voor 20 wijken die gaan dienen als zogenaamde proeftuinen waarbij de woningen aardgasvrij worden gemaakt. Amersfoort is een van de wijken die mogelijk meedoet aan deze proef. Daarnaast wordt in diverse wijken al gewerkt aan het gasloos maken van bepaalde woningen.

Gasloos wonen in Amersfoort

Amersfoort is zogezegd een van de gemeentes die met het ministerie van Binnenlandse Zaken praat over een eventuele deelname aan de proef. Tot 1 juli kunnen gemeenten een aanvraag indienen voor een zogenaamde decentralisatie-uitkering waarmee nog dit jaar kan worden gestart met het aardgasvrij maken van een bestaande wijk. In oktober maakt het ministerie bekend welke gemeenten mee gaan doen aan de proef. Amersfoort kijkt momenteel naar welke wijken geschikt zijn, zei wethouder Willem-Jan Stegeman van D66 in april in het Algemeen Dagblad. Dat betekent niet dat de gemeente verder stilzit. Nieuwe wijken zoals de Wagenwerkplaats en Laakse Tuinen worden gasloos gebouwd. Verder hebben bewoners van diverse huizen in het Soesterkwartier hun woning zelf gasloos gemaakt en maakt De Hoef-West gebruik van het warmtenet in plaats van de standaard cv-ketels. Verder zijn ook op de Kapelweg gasloze woningen gebouwd. Amersfoort timmert dus met concrete acties aan de weg als het gaat om duurzaam en gasloos wonen. Maar hoe wordt een woning eigenlijk gasloos en was kost dat?

Hoe wordt een woning gasloos?

Een woning van het aardgasnet halen betekent dat de klassieke cv-ketel wordt vervangen door een duurzaam en gasloos alternatief. Een warmtepomp. Die verwarmt door het hele huis, inclusief het water in de keuken en de badkamer. De energie om dit te doen wordt uit natuurlijke bronnen gehaald, zoals restwarmte of de buitenlucht. Een warmtepomp is pas echt effectief wanneer het huis goed is geïsoleerd , bijvoorbeeld door dubbelglas, wand- of vloerisolatie. Alleen dan leveren dit soort energiebesparende maatregelen echt rendement op. De aanschaf van een warmtepomp is met ongeveer 4.000 euro niet goedkoop, maar de overheid subsidieert onder bepaalde voorwaarden een (groot) deel van de aanschafkosten. Het rendement schommelt, afhankelijk van het type woning, tussen de 200 en 300 euro per jaar.

Kies voor groene stroom

Een gasloze woning wordt meer afhankelijk van elektriciteit door een apparaat als een warmtepomp die de standaard cv-ketel vervangt. Zelf stroom opwekken via zonnepanelen is dan een goede manier om de kosten te drukken. Dit draagt ook bij aan het duurzame karakter van de woning. Verder kan ook worden bespaard op de energierekening door te kiezen voor een goedkope en duurzame leverancier. Door een energievergelijker te gebruiken, krijg je een compleet overzicht van alle energieleveranciers en selecteer je op basis van je eigen wensen de beste maatschappij.

Wonen in Amersfoort

Volg al het nieuws over (duurzame) huur- en koopwoningen op de voet op onze nieuwspagina . Daar staat niet alleen het laatste nieuws maar ook een compleet aanbod van alle actuele en toekomstige nieuwbouwprojecten in de regio Amersfoort, inclusief wijken die gasloos worden gebouwd.

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Amersfoort.

Aanmelden